7月21日 ，为进一步促进房地产市场平稳健康发展 ，成都市住房和城乡建设局等六部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确提到，将分批取消住房限售政策 ，自2025年7月21日起 ，2024年10月14日（含）前购买成都市范围内的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起 ，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的、仍处于限售期的二手住房取消转让限制 ，更好支持居民换房需求 。
证券时报记者注意到，此次《通知》共分为着力提升供应质量 、更好满足多样化需求 、持续推进存量盘活、发挥住房公积金制度功效等四个方面 ，具体则包含了17条相关措施 。
在提升供应质量方面《通知》要求：完善“人房地钱 ”联动机制 ，落实2025年住房发展年度计划和经营性建设用地供应计划，深化土地供应“三色 ”管理机制，建立商业楼宇空置率与新增商服用地挂钩联动机制 ，科学合理促进供需平衡。
其次 ，推动区域均衡发展 。推动龙泉驿区 、新都区 、温江区、双流区 、郫都区 、新津区等围绕轨道交通场站周边等布置优质资源，加大力度发展高品质住房；分类推进以县城为重要载体的城镇化建设 ，推动青白江区、简阳市 、都江堰市等完善配套提升宜居宜业品质 ，织密交通网络提升交通通达水平，促进城市能级提升实现以城聚人 。
在锦江区 、青羊区、金牛区、武侯区 、成华区等的重点商圈内 ，计容商服建筑面积持有比例不低于40%；其余区（市）县的重点商圈内 ，计容商服建筑面积持有比例不低于25%；其余区（市）县的重点商圈内，经区（市）县政府（管委会）研究需支持的区域 ，计容商服建筑面积持有比例可最低降至15%。
为更好满足多样化需求 ，《通知》指出，鼓励各区（市）县进一步因地制宜推广采用直补购房首付等措施 ，优化完善延续房地产支持政策；支持有条件的区（市）县探索学龄儿童直接监护人凭网签备案的新建住宅类商品房买卖合同 ，经公安机关审核符合落户条件的，经申请，可在房屋所在地区（市）县入学 。区（市）县教育行政部门根据本地情况制定入学具体办法并向社会公布 。
稳步推进城市更新 ，大力推进城中村和危旧房改造 ，加大“房票”安置力度，进一步扩大“房票 ”房源库可选范围。在集体土地征地补偿安置中鼓励支持推行“房票 ”安置或收购商品住房用于安置；优化国有土地上房屋征收搬迁奖励政策 ，国有土地上房屋征收原则上不再新建安置房 、推广通过“房票”等多种方式安置 。
同时 ，加力开展“安家成都 ”房产促消费活动，打造市级线上房产超市 ，拓展住房消费新渠道 。四川天府新区、成都东部新区 、龙泉驿区 、青白江区、新都区 、温江区 、双流区、郫都区 、新津区 、简阳市、都江堰市 、彭州市 、邛崃市、崇州市、金堂县 、大邑县 、蒲江县等在重大节庆节点 ，联动商务、文旅等领域常态化开展线下房产促消费活动；其他区域结合实际，线上 、线下结合进行推介。
值得关注的是 ，《通知》明确提到 ，将分批取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买成都市范围内的商品住房 ，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起 ，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的 、仍处于限售期的二手住房取消转让限制，更好支持居民换房需求 。
不过，登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房） 、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的继续按原政策执行 。
对于持续推进存量盘活 ，《通知》指出 ，根据区域发展情况科学开展规划评估，优化完善详细规划。妥善处置存量闲置土地 ，有序推动存量闲置土地“开工一批 、转让一批、收回一批 ” ，鼓励支持充分运用地方政府专项债券资金等收回收购存量闲置土地，调节市场供需关系；提高商办运营质效 ，加大市属国有企业资产招租公开力度 ，支持市区两级国有企业以市场化方式合理确定租金挂牌底价，鼓励企业积极引入人工智能等手段做好租金水平的跟踪分析和动态监管 。
《通知》指出 ，加快“统筹住房”上市销售 ，上市销售价格由项目所在地属地政府（管委会）结合评估价格和周边在售商品住房项目价格综合确定 。销售前，原土地竞得人应负责做好房屋品质维护；销售后需质保延期的 ，所需费用可由项目所在地属地政府（管委会）协商原土地竞得人视情况责任共同分担。支持非住宅配套机动车位在满足一定条件后 ，面向业主不限个数销售 。
为更好发挥住房公积金制度功效，《通知》提到，将加大住房公积金贷款支持力度 。优化贷款额度计算公式 ，实施住房公积金贷款额度与缴存余额挂钩机制 ，切实提高可贷额度。居民家庭购买第二套住房的，个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20% 。
同时 ，成都将扩大住房公积金使用范围 ，将住宅小区老旧电梯更新纳入住房公积金提取范围，个人支付部分可据实提取 ，支持居民改善居住条件；加大灵活就业人员参加住房公积金制度支持力度 ，灵活就业人员参加住房公积金制度年龄上限调整为不超过法定退休年龄，申请住房公积金贷款的 ，缴存最短时长由12个月调整为6个月 ，申请住房公积金提取且无住房公积金贷款余额的，不受缴存资金存储时间限制 ，可自由提取 。
（文章来源：证券时报网）
股票能加几倍杠杆:杠杆炒股平台查询-券商8月以来调研162家公司！宠物龙头人气最高 创新药出海受关注
加杠杆炒股平台:股票论坛有哪些-国家药监局：支持高端医疗器械创新发展 将出台新措施
股票融资融券的利率是多少:股票哪个平台比较好-杠杆资金加速涌入！单日净流入创年内新高 业内：风险整体可控
怎么下载杠杆炒股平台:什么是股票融资-黄仁勋年内第三次访华 大热天仍穿皮夹克合影雷军
股票10倍杠杆平台:股票股民论坛-245只科创板股融资余额环比增加
股票交流群平台:a股杠杆最高多少-低空经济新消息！上海低空产业基金年内将成立
睿迎网配资-安全的股票配资平台,有保障的股票配资公司提示：文章来自网络，不代表本站观点。
福建省商务厅官网消息，为推动福建省外贸企业拓展国内市场，《福建省深化内外贸一体化发展实施方案（征求意见稿）》公开征求意见...
4月10日，界面新闻了解到，近期多家A股上市公司披露，收到银行的股票回购贷款承诺函。此外，还有多家公司实控人或控股股东获...
界面新闻记者|安震消费贷利率...
消息面上，当地时间4月11日深夜，美国海关与边境保护局发布公告称，根据美国总统当天签署的备忘录，智能手机、路由器以及部分...
【隔夜行情】•周四（2025年4月18日），A股三大股指涨跌互现，截至收盘，上证综指涨0.13%，报3280.3...
泉果思源三年持有期混合A（基金代码：018329）是泉果基金旗下的一只混合型基金，成立于2023年6月2日。现任基金经理...
有投资者提问：公司取得了人形机器人的5个亿的订单，是否达到披露条件？对此，汉威科技4月13日在互动平台回应称，很遗憾，该...
近期全球金融市场波动加剧，A股市场主线不明朗，投资者风险偏好持续收敛。在此背景下，现金流ETF800（认购代码：5164...
4月9日，A股市场低开高走，市场风险偏好全面提升，全A市场成交额1.74万亿元显著放量，A500和A50指数通过行业均衡...
截至2025年4月11日 15:00，上证科创板50成份指数(000688)强势上涨2.07%，成分股澜起科技(6880...
2025年3月24日，A股消费电子概念股普遍上涨，其中，瀛通通讯、奋达科技盘初封涨停，英力股份涨超6%，国光电器、龙旗科...
记者辛圆随着我国老龄化程度持续加深，对养老照护人才的需求也在增加。教育部网站3月19日发布消息...
在乡村振兴的时代浪潮中，棕榈生态城镇发展股份有限公司（简称 “棕榈股份”）积极响应国家号召，不断探索创新发展路径。4月1...
文丨财联社目前共有18家上市券商发布了半年报。其中，浙商证券上半年实现营收84.56亿元，光大证券、东方...
2025年4月10日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司计划以集中竞价交易方式回购公司股份，回购金额不低于4000...
